与河南省鑫山实业发展有限公司签订家居建材市场管理信息系统软件合同

河南鑫山集团精心打造的郑州名优凤凰城是中国建材家居商业暨物流中心，是华中地区首家现代化建材物流科技园区，园区建有25万平方米的九大现代化专业卖场、15万平方米的四大专业建材批发市场、超过2万平方米的国际建材精品街，拥有超过5000平方米的商务会所、4000平方米的设计师图书馆、3000平方米的促销广场、15万平方米的商务公寓和1800个停车位予以配套，另辅以金融、保险、工商、税务、邮政、信息、物流等综合服务。公司目前正在进行项目第四期(共计36万平方米商业规划面积)的建设工作和包括河南温县、睢县、永城、信阳潢川等地市场的开发建设工作。届时，凤凰城将形成华中地区集厂商办公平台、建材大卖场展示和交易平台、物流配送平台、二级市场终端销售平台、电子商务平台等于一体的区域性建材总部经济圈。

建材装饰市场是适应我国现阶段市场消费和流通发展需求应运而生的商业地产形式，摊位租赁形式的市场切合了中国的国情，满足了消费需求，在我国相当长时期内将生存和发展。不过，随着市场规模的不断扩大，行业竞争的不断激烈，市场经营当中的问题也不断暴露出来，目前在行业内普遍存在的问题有：

1 缺乏规范化的管理流程，或者虽有制度但缺乏约束和监督手段;

2 经营上时有管理漏洞出现，如私改面积、单价、有摊位不租等;甚至人为制造出租摊位不公平从而收取回扣等;

3 人员频繁流动，工作交接混乱;

4 引入不合格商户，忽视潜力商户;

5 收费不及时，影响现金流;

6 个别商户对消费者有欺骗行为，投诉率上升，造成市场声誉下降;

7 市场扩大规模时，尤其对于连锁市场，缺乏统一的管理手段;

8 缺乏决策数据，手工数据滞后影响决策速度;不能随着市场经营变化而动态调整行业摊位设置;

……

针对这些内部管理问题我公司开发了这套管理信息系统，针对上述行业问题，该套系统中采用了以下几种控制方式：

1 业务与财务权力分开且相互制约;

2 业务人员决定费用，财务人员只负责照单收取费用和向上汇报;

3 重要业务须两人以上参与，层层监督(审批制度);

通过规范的流程和模块化的设计帮助其解决上述问题，更好的辅助市场内部的管理，起到了积极的效果。